房价最不易跌十大城市 不易跌的原因解密

连日来，一份网上流传的房价最抗跌城市名单引起关注。这份名单显示，目前全国房价最抗跌的城市是上海，其次是北京，苏州和无锡则分列抗跌城市第7名和第15名。名单还称，中国每年人口净流入超过100万的城市有22个，房价居高的城市基本都在这22个城市里，而且流入人口越多，房价往往涨得越快。

近几年来，房屋价格一起疯张，有多少人沦为房奴;有多少人被吸开了血，剜却了肉，变成一把枯骨。面对吸血鬼剌向自己的刀，占全国人口80%以上的地位低下、贫困潦倒的老百姓只能在心灵深处愤懑，只能哀号，因为开发商、开发商御用专家学者、为开发商跑龙套的官家已经教育过老百姓：这就是市场经济，现在开发商建房本来就不是买给穷人的，谁要你没有钱，没有钱买啥房，你可以住牛棚、住猪舍、住狗窝、住鸡笼!

现在的房屋价格远离价值，房地产商获得如此暴利果真是市场经济之花结出的果么?只要是读过几年书的人都知道，在市场经济条件下，商品的价格由生产商品的必要劳动时间决定，同时受供求关系影响，如果某一商品供不应求，则价格高于价值，商品的生产经营者将获得超过社会平均利润的高额利润，由于这个领域可以获得超额利润，这样一来，便会有更多的商家进入这个领域，直到供求平衡，超额利润消失。房屋也是商品，也受供求影响，如果是市场经济，在供不应求的情况下，房屋价格高于价值理解，在可获得超额利润这种情况下就应该会有更多的开发商进来，开发商的增加便会逐步改善供求关系，从而使房屋价格与价值趋于一致。可是现在一方面是日益增长的庞大需求，另一方面房地产市场却被开发商垄断，应进来、想进来的进不来，增加供不应求的紧张气氛，其结果必然是不断推高房屋价格。

目前的房地产市场不是市场经济而是垄断经济。